重庆中央空调维护网点及各区县重庆中央空调维护联系方式
经招标人研究，现对本招标项目“产业园区孵化器项目（重庆中央空调维护采购及安装工程）答疑及补遗如下：
一、答疑
（一）问：没有图纸没有招标设备参数
答：详见随本补遗发出的附件。
（二）问：招标公告缺陷责任期24个月，招标文件中又要求三年保修，请问以哪个为准？
答：本项目工程整体缺陷责任期为24个月，重庆中央空调维护设备主机质量保修期为3年。
（三）问：没有看到发布的清单及图纸
答：详见随本补遗发出的附件。
（四）问：请问该招标公告附件是否上传全？麻烦核实下
答：详见随本补遗发出的附件。
（五）问：看了招标文书，没有具体参数、型号规格数量，感觉欠缺些重要数据，
答：详见随本补遗发出的附件。
（六）问：本项目为中央空调采购及安装工程，除了设备本身的质量外，还需要考虑到系统工程的整体质量和售后保障。建议在资格审查中增加以下条款：
1、投标人需具备中国制冷空调工业协会颁发的中国设备维修安装企业能力等级A类I级和D类I级证书；
2、投标人需具备重庆市人力资源和社会保障局认定的重庆中央空调维护维修工三级及以上至少8人（一人一证）；
答：1、本项目为工程施工总承包招标，在中华人民共和国建设部颁布的《建筑业企业资质标准》中并无“中国设备维修安装企业能力等级”的资质标准，故不允许采用；
答：2、本项目为工程施工总承包招标，在建筑业企业人员岗位资质中并无“重庆中央空调维护系统安装维修工”这一岗位人员设置，故不允许采用。
（七）问：图纸看不到啊。
答：详见随本补遗发出的附件。
（八）问：标书中说工程量清单详见重庆市公共资源交易网（合川区）上（https://www.cqggzy.com/hechuanweb/）中本项目招标公告页面下的附件，可是网站上没有工程量清单附件。
答：详见随本补遗发出的附件。
（九）问1：该招标为重庆中央空调维护及安装招标，并不完全属于施工招标，招标要求施工满足国家标准、规范，但并未对重庆中央空调维护的技术要求做明确说明。重庆中央空调维护属于机电设备，对各项参数、指标都有要求，不同的品牌技术指标完全不一样，否者不能达到设计效果，后患无穷，在后期交付使用中容易产生矛盾。请问招标人：投标人所投重庆中央空调维护的产品质量、性能、参数等指标如何响应？需要满足什么性能需求，提供什么证明？
问2：该招标涵盖重庆中央空调维护和安装，我们投标人只有机电安装资质，营业执照中没有重庆中央空调维护范围，请问我们能正常投标吗？
问3：招标文件规定：投标人须提供重庆中央空调维护设备主机保修期的承诺，本项目设备通过交工验收后，自设备投入使用之日起3年内免费提供保修服务。我方作为专门的施工企业，营业执照中没有重庆中央空调维护的经营范围。请问后期的维修维保是否需要提供维修资质？维修人员是否需要提供专业资格证书？
答1：本项目为工程施工总承包招标，中标人应当按照工程施工图设计文件要求的技术标准及参数进行施工，并符合国家相关规范、规定、标准要求，满足本项目需求且所选用的产品性能不低于设计标准。承包人在设备进场时，应向发包人提供设备主要参数信息、产品合格证、三包凭证等资料，以便发包人查询设备真伪。工程施工图设计文件等资料详见随本补遗发出的附件。
答2：本项目为工程施工总承包招标，投标人资格要求详见招标文件投标人须知前附表第1.4.1条；
答3：本项目属于工程施工总承包招标，投标人资格要求详见招标文件投标人须知前附表第1.4.1条；总承包单位可以委托专业第三方做质量保修期内的售后及维保服务，维修人员需持证上岗。
（十）问：招标文件要求主要管理人员中造价员或造价工程师不少于1人，因为造价员已经取消，但是有文件来明确说明造价员现目前还可以使用，是否用原有的造价员证作为通过条件？
答：根据中国建设工程造价管理协会《关于全国建设工程造价员有关事项的通知》（中价协〔2018〕55号）规定，已取得的全国建设工程造价员资格证书效用不变，将作为其水平能力的证明，且造价员资格证书长期有效。
（十一）问：招标文件要求主要管理人员中造价员或造价工程师不少于1人，目前造价员已经取消，是否可以用预算员替代？
答：根据中国建设工程造价管理协会《关于全国建设工程造价员有关事项的通知》（中价协〔2018〕55号）规定，已取得的全国建设工程造价员资格证书效用不变，将作为其水平能力的证明，且造价员资格证书长期有效，故造价员并未取消，且其持有的造价员资格证长期有效。预算员是建筑施工企业中的一种岗位，其持有的预算员证是岗位考核培训合格证。造价员证与预算员证是不能替代。
（十二）问：由于我司正处在法人变更手续办理中，营业执照、资质证书、安全生产许可证不能同时办理，会出现三证法人代表不一致的情况，是否可以以情况说明加盖公司鲜章的形式通过评审？
答：投标人应提供工商行政主管部门提供的核准变更登记通知书，通知书上应明确体现经核准的变更登记事项。
（十三）问：由于招标文件没有技术指标，我们是不是投任何重庆中央空调维护品牌都可以，中标后需要制造厂家提供什么资料吗？
答：本项目为工程施工总承包招标，中标人应当按照工程施工图设计文件要求的技术标准及参数进行施工，并符合国家相关规范、规定、标准要求，满足本项目需求且所选用的产品性能不低于设计标准。承包人在设备进场时，应向发包人提供设备主要参数信息、产品合格证、三包凭证等资料，以便发包人查询设备真伪。工程施工图设计文件等资料详见随本补遗发出的附件。
本项目为施工总承包招标，为满足后续使用需求，经招标人同意后也可以选择其他同档次品牌。
（十四）问1：招标文件对于技术参数要求满足，请问技术参数以样本为准，还是以设备铭牌为准，还是以国家能效标识网公示参数为准？
问2：招标文件中，关于投标资质要求为“机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质”。只要具备资质条件，是否对营业执照经营范围内是否明确包含重庆中央空调维护不做要求？
问3：招标文件内对质保要求“时间为三年，对服务响应时间要求是2小时内”。但招标文件内未对投标单位是否具备质保和维修能力、是否具备服务能力（公司、人员、备件库）或者是否为投标品牌的授权服务商做具体要求，请问是否只要满足招标文件内的要求，即：“提供中标后拟采购的重庆中央空调维护厂出具的同意为本项目提供该厂空调主机及配件设备的特别授权书”即可？如果不对服务能力做要求如何能够保证服务的承诺和质量的兑现？满足招标文件明确的资质条件，是否营业执照经营范围内没有包含中央空调安装及维修也可以？
问4：由于招标文件相关技术资料暂未上传，对设备技术参数是否有偏离要求，能否负偏离？
答1：本项目为工程施工总承包招标，中标人应当按照工程施工图设计文件要求的技术标准及参数进行施工，并符合国家相关规范、规定、标准要求，满足本项目需求且所选用的产品性能不低于设计标准。承包人在设备进场时，应向发包人提供设备主要参数信息、产品合格证、三包凭证等资料，以便发包人查询设备真伪。工程施工图设计文件等资料详见随本补遗发出的附件。
答2：本项目为工程施工总承包招标，投标人的资格条件应满足招标文件投标人须知前附表第1.4.1条规定。
答3：本项目为工程施工总承包招标，投标人递交的投标文件应按照招标文件的要求进行编制。请各投标人认真仔细阅读招标文件的内容。
答4：本项目为工程施工总承包招标，中标人应当按照工程施工图设计文件要求的技术标准及参数进行施工，并符合国家相关规范、规定、标准要求，满足本项目需求且所选用的产品性能不低于设计标准。承包人在设备进场时，应向发包人提供设备主要参数信息、产品合格证、三包凭证等资料，以便发包人查询设备真伪。工程施工图设计文件等资料详见随本补遗发出的附件。
（十五）问1：招标文件没有技术要求，那我们投标的设备只要能制冷制热就行吗？
问2：招标对技术不做要求，投标时投标人不做响应或承诺，中标后我们去定制设备可以吗？
答1：本项目为工程施工总承包招标，中标人应当按照工程施工图设计文件要求的技术标准及参数进行施工，并符合国家相关规范、规定、标准要求，满足本项目需求且所选用的产品性能不低于设计标准，承包人在设备进场时，应向发包人提供设备主要参数信息、产品合格证、三包凭证等资料，以便发包人查询设备真伪。工程施工图设计文件等资料详见随本补遗发出的附件。
答2：本项目为工程施工总承包招标，中标人应当按照工程施工图设计文件要求的技术标准及参数进行施工，并符合国家相关规范、规定、标准要求，满足本项目需求且所选用的产品性能不低于设计标准。承包人在设备进场时，应向发包人提供设备主要参数信息、产品合格证、三包凭证等资料，以便发包人查询设备真伪。工程施工图设计文件等资料详见随本补遗发出的附件。
投标人在投标文件中是否做出响应或承诺按招标文件的要求执行。
（十六）问1.授权是否要求唯一授权？
问2.厂家授权书有自己的格式版本，只针对项目授权，授权书内不会出现提供“重庆中央空调维护和配件的特别授权书”等字眼，请问是否可以？
问3：甲方对质保期及服务响应时间有明确要求，我单位没有专门的重庆中央空调维护团队，能否委托专业第三方做质保期内、外售后及维保服务？
答1：不要求唯一授权。
答2：按招标文件中投标人须知前附表10.10款执行；
答3：按招标文件中投标人须知前附表10.10款执行；总承包单位可以委托专业第三方做质量保修期内的售后及维保服务，维修人员需持证上岗。
（十七）问1：招标没有技术要求，我们是不是投任何品牌的任何产品都可以，中标后需要制造商提供什么资料吗？
问2：付款方式是支付银行承兑吗？
答1：本项目为工程施工总承包招标，中标人应当按照工程施工图设计文件要求的技术标准及参数进行施工，并符合国家相关规范、规定、标准要求，满足本项目需求且所选用的产品性能不低于设计标准。承包人在设备进场时，应向发包人提供设备主要参数信息、产品合格证、三包凭证等资料，以便发包人查询设备真伪。工程施工图设计文件等资料详见随本补遗发出的附件。
本项目为施工总承包招标，为满足后续使用需求，经招标人同意后也可以选择其他同档次品牌。
答2：具体付款方式详见投标人须知前附表第10.7条。
（十八）问：招标文件中，规定了6个重庆中央空调维护品牌。但是重庆中央空调维护品牌还有奥克斯、志高等多种品牌。请问其他品牌可以参与本次投标吗
答：本项目为施工总承包招标，为满足后续使用需求，经招标人同意后也可以选择其他同档次品牌。
二、补遗
（一）本项目最高限价为： 2,619,600.00 元，其中含安全文明施工费： 43,824.34 元,具体施工图设计文件与工程量清单详见附件。
（二）本项目递交投标文件截止时间与投标保证金缴纳截止时间延期至2020年7月16日10时30分，投标文件封套内容中“在2020年7月6日14时30分前不得开启”更改为“在2020年7月16日10时30分前不得开启”。
三、除本答疑和补遗文件之外，其他条件均按原招标文件中的要求执行；
空调的冷风虽然惬意，但多吹对身体健康无益。重庆中央空调维护专家建议夏天不要当“空调人”：在开启空调前，最好先打开门窗，通风10分钟；在使用3小时后将空调关闭，再开窗通风20-30分钟，如此反复，可以最大程度减少人体对空调的依赖，同时有利于不洁空气排出。
为了防止空调中暑，不要频繁地开关空调。目前市场上的空调都能够自动调节是否需要运行，因此不要频繁开关机，也不要频繁更改空调模式，因为这样的行为不但会损坏压缩机，耗电量也会随之增大。
防止空调中暑，还要定期清洗空调。在清洗过程中要留心所用的清洗液是否正牌，忌强酸强碱。室内机必须清洗的项目包括滤网、换热器以及灌流风叶；室外机则必须清洗换热器以及灌流风叶，并将进风口、出风口的遮挡物清开以免影响送风。空调在每年夏季启用前最好清洗一次。每隔3年最好还要由专业人士进行一次深度清洗维护。此外，空调的轴承要定期加润滑油，减少摩擦致热。
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